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《写字楼租赁合同》电子版模板

出租方:(以下简称甲方) 联系电话证件号码地址承租方:(以下简称乙方) 联系电话证件号码地址

依据国家相关法律法规,甲乙双方就房屋租赁事项达成以下协议:

租赁房屋

  1. 甲方将位于 的房屋租给乙方使用。
  2. 租赁房屋的建筑面积为 平方米,具体范围见租赁房屋建筑平面图。
  3. 租赁房屋用途为:【请在此处添加具体用途】
  4. 甲方拥有租赁房屋的全部产权,该房屋不涉及债权债务纠纷,并通过各部门验收,具备交付使用条件。
  5. 甲方交付租赁房屋时,应处于空置、可使用状态,所提供的设备和设施应处于良好状态。

租赁期限

  1. 甲方交付租赁房屋后的前 天为免租期,自 年 月 日起至 年 月 日止。
  2. 租赁期限为 个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
  3. 租赁期满,甲方有权收回全部租赁房屋及其设施,乙方应在租赁期满日或之前,保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。
  4. 如乙方希望续租,须在租赁期满前一个月向甲方提出申请,经协商后另行签署租赁合同。

租金

  1. 房屋租金为人民币 元/月(大写: ),不含税金。
  2. 房屋租金支付方式为:【请在此处选择支付方式,如“月付”、“季度付”等】。
  3. 每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金,过期未付需支付滞纳金。
  4. 租赁期内,乙方需按时支付水、电、燃气、宽带及其他消耗性费用。

双方的权利及义务 甲方的权利及义务

  1. 协助乙方与物业的协调工作。
  2. 负责租赁房屋内设施的维修,乙方应予以配合。
  3. 租赁期满前一个月,甲方有权带未来承租方看房,乙方应予以配合。

乙方的权利及义务

  1. 爱护租赁房屋及其设施,如损坏需赔偿。
  2. 不得违法使用租赁房屋,不得储存违法物品或危险品。
  3. 乙方对租赁房屋进行装修或增加设备需征得甲方同意。
  4. 按时支付租金和各项消耗费用。
  5. 租赁期内不得将房屋转租或转借给第三方。

违约及赔偿

  1. 租赁期内,甲方不得无故收回租赁房屋,否则应退还剩余租金及押金,并补偿一个月的房屋租金作为补偿金。
  2. 乙方中途退租,剩余租金及押金不予退还。

租赁房屋的交还

  1. 合同解除或合同期满,乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。
  2. 房屋内物品需在合同期满后或解除日清理完毕,否则视为乙方放弃所有权。

合同的解除

  1. 经甲乙双方同意并签署书面文件,本合同可提前终止或解除。
  2. 若因租赁房屋产权、债权债务纠纷或抵押等问题,乙方有权解除合同。

适用法律与争议解决

  1. 本协议的成立、效力、解释、履行等,均适用中国法律。
  2. 双方应通过协商方式解决争议,协商不成的,可选择诉讼或仲裁方式解决。

其他

  1. 本协议一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。
  2. 本协议自双方签字盖章后生效。

甲方: (签字) 有权签字人: 乙方: (签字) 有权签字人; 签订日期: 签订地点:

【请在此处插入图片】

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评论列表
  • 滕艺敏
    2024年11月24日 17:46:15
    简洁明快的租赁合同电子版模板,字里行间展示专业精神。
  • 虞涒节
    2024年11月24日 17:49:29
    在签订写字楼租赁合同时,这份电子版模板简洁明了、内容全面。
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