《民法典》明确了婚前买房的产权归属。例如,婚前个人贷款或全款购买的房产,若仅登记在自己名下,则视为个人财产。若婚后共同还贷,则还贷部分及相应的增值部分视为共同财产。
婚后购买的房产,若仅由一方用婚前财产购买并登记在自己名下,则视为个人财产。若婚后双方共同购买并登记在双方名下或其中一方名下,则视为夫妻共同财产。
对于父母出资购买的房产,若登记在出资方子女名下,则视为该子女的个人财产。若登记在双方子女名下,则视为夫妻共同财产。特殊情况下,如双方父母均出资,且房产登记在一方名下,则视为按份共有,除非另有约定。
《民法典》规定,子女有平等的继承权,且增设了“宽恕”制度,给予继承人改过自新的机会。同时,婚内因出轨或其他原因隐瞒配偶购置的房产,配偶有权追回。
撰写此篇文章,旨在提升读者对婚姻中房产归属和界定相关法律规定的认知,希望读者能够通过学习法律,更好地维护自己的权益。
最后,希望读者能够从这篇文章中获得知识的收获和认知的提升,与作者共同成长,与时代同行。